12月9日，禹洲地产股份有限公司（01628.hk）公布11月份销售业绩，11月禹洲地产销售面积53.94万平方米，合约销售金额91.56亿元。综合今年前11个月来看，禹洲地产实现了累计合约销售金额为人民币672.25亿元的好成绩，同比增速达33.2%，提前一个月锁定全年的销售目标，这份优异的成绩无疑是禹洲地产给予股东和广大投资者长期以来坚定信任最美妙的回音。
　　乘风破浪廿五年。禹洲地产始终秉承“大禹治水 荒漠成洲”之先贤精神，稳健睿行，坚持以核心城市带动区域，看好一二线城市的发展，从海西经济区出发，业务逐步扩张至长三角，并全面向全国拓展。时至今日，禹洲“核心带动区域，区域覆盖全国”的稳健扩张战略收获众多业内人士的认可。
　　长期以来，禹洲地产紧跟市场发展动向，把握城市发展时机，积极谨慎地深耕长三角、环渤海、海西经济区、华中、粤港澳大湾区及西南等地区，取得了不俗的成绩，根据11月最新数据显示，今年长三角区域合约销售收入更是达到了452.72亿元，占全国总合约销售收入67.2%。在12月初禹洲地产举办的反向路演活动中，禹洲集团创始人及董事局主席林龙安强调道，“禹洲始终坚持量入为出，稳健为上，谨慎布局，追求利润的发展模式，努力为股东的利益创造更多价值，未来禹洲将以长三角、环渤海、大湾区三大区域板块为主进行长远发展，在2020年积极稳健地冲向千亿目标。”
　　近年来，禹洲地产的销售规模保持快速增长。早在2017年时禹洲地产就提出了三年实现千亿销售规模的目标，今年对禹洲地产而言是最为关键的一年，提前完成全年销售业绩无疑是为明年的千亿之旅装上了推进器。禹洲地产副总裁、首席财务官兼公司秘书邱于赓则表示，在继续维持十一月增速的基础上，今年有望达成750亿以上的销售成绩，早前2016至2018年的复合增长率就达到了55.4%，明年完成千亿“难度不大”。据悉，禹洲地产今年已补充了约700亿的货值，明年可售货值大约为1,800亿，为明千亿年征途做足了准备，“万事已俱备，只待东风来”。
　　禹洲地产的优异成绩及发展前景备受市场肯定和认可。日前，中金发表报告表示，预计禹洲地产今年全年合约销售额可达到750亿人民币，更是预测明年的销售额可能达到1,000亿，年初至今禹洲拿地成本占销售额的比例均不超过50%，盈利保持稳健增长，对于2019年、2020年、2021年的同比增长预测为：24%，21%，20%。维持“跑赢行业”评级，并且上调了禹洲地产目标价至4.39港元。
　　同期，招银国际及星展也发表了研究报告表示看好禹洲地产，均给予禹洲地产“买入”评级，目标价分别为4.5港元与5.09港元。招银国际指，今年禹洲地产已预售待入账物业金额为600亿，已锁定明年盈利，预测今年及明年利润为42.9亿及50.02亿；按照60%去化率计算，2020年禹洲地产销售额更是可达1,080亿元。星展也表示禹洲地产明年可售货值高于行业，对其销售前景充满信心，公司项目周转率有明显提升，周转收效快速，看好禹洲的发展前景。

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